Loteamentos

Na hora de comprar um terreno de loteamento é preciso ter muito cuidado! Eles estão em alta no Brasil, especialmente no Norte e Nordeste. Mas essa modalidade de compra necessita que o consumidor esteja muito atento. Na hora de fechar um negócio, como por exemplo, um apartamento, devemos nos preocupar com a idoneidade da construtora ou imobiliária. Especialistas no assunto garantem que a fórmula é simples. Através de uma consulta a um amigo, ou pessoa próxima que conheça o trabalho da construtora.

Ver as obras que já foram entregues, olhar a infra-estrutura do local e, especialmente a documentação do terreno, do lote, é fundamental. O pagamento deve ser analisado passo a passo. A que melhor se adaptar ao seu bolso, porque essa negociação é feita como um investimento para o futuro. Com uma simples olhada nos classificados de jornais veremos que há opções bem atrativas. E cada vez mais elas surgem. Todos oferecem formas de pagamento, parecidas, sempre parceladas. Muitos com preços bem camaradas.

Mas com tanta instabilidade na economia do País, muita gente opta por investir em terrenos e lotes, porque as casas que podem servir de lazer ou uma segunda renda, especialmente na alta estação. Estes novos fenômenos de produção urbana também se relacionam diretamente com o emprego informal, entre outros aspectos. Existem construtoras muito boas nesse ramo, mas não custa nada pesquisar para não ser enganado. O que ocorre mais comumente é saber que o seu lote foi vendido para mais de um cliente. Por isso é preciso ter cautela.

Condomínios

July 18, 2008

O que torna diferentes os loteamentos comuns dos loteamentos fechados é que nos loteamentos comuns as vias de logradouros são de domínio público, ou seja, qualquer pessoa pode usá-las. No loteamento fechado, todas as áreas livres são de propriedade dos condôminos, inclusive as praças, os jardins e as áreas livres. Os impactos sociais e territoriais [...]

Loteamentos Fechados

June 10, 2008

Algumas imobiliárias oferecem a venda de gleba bruta, que é uma área sem construção com o objetivo de fazerem loteamentos. Os lotes serão urbanizados e o preço de venda deve ser uma prioridade a ser determinada para se chegar num valor adequado por metro quadrado para a venda. A urbanização do terreno com ruas e [...]